7月15日，国度统计局发布数据走漏，2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比高潮城市个数减少【YMDD-107】Youはヤリしに日本へ？‐Welcome to sex lovers Japan‐天国に一番近い島からやって来たカトリーヌ・クロエは、何しに日本へ？！，各线城市新建商品住宅销售价钱环比抓平或略降、二手住宅销售价钱环比下降;各线城市新建商品住宅销售价钱同比有涨有降、二手住宅销售价钱同比下降。

贝壳盘问院阛阓分析师刘丽杰对《证券日报》记者暗示，面前楼市呈现买方阛阓的特征，这种特征在二季度初开动出现并越来越强，背后的原因是跟着前期积压需求在一季度围聚开释后，二季度阛阓来回节律放缓，但房源供应饱和导致阛阓供大于求，因此6月份出现了房价的回落。

从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为抓平，其中北京、上海环比鉴别高潮0.1%和0.4%，广州、深圳环比鉴别下降0.1%和0.3%;二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.2%转为抓平;三线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月抓平转为下降0.1%。

“价钱的回调不是一致性的，经济、东谈主口等基本面较好的城市，阛阓需求饱和【YMDD-107】Youはヤリしに日本へ？‐Welcome to sex lovers Japan‐天国に一番近い島からやって来たカトリーヌ・クロエは、何しに日本へ？！，供需矛盾相对较弱，这类城市房价也相对巩固，退换幅度会较小。”刘丽杰说。

从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点;二、三线城市二手住宅销售价钱环比均下降0.4%，降幅比上月鉴别扩大0.1和0.2个百分点。

“从环比来看，新址价钱止升转降，色吧777这是新址价钱在说合高潮4个月后初次转降，二手房价钱则说合两个月下降。”诸葛数据盘问中心高瓜分析师陈霄对《证券日报》记者暗示，二手房阛阓下行压力加大，一方面业主对后市信心不及，挂牌量大增，供需之间的扞拒衡加重，房价高潮能源减弱，另一方面，新址阛阓分流作用下，二手房廉价出售情谊增长。

值得眷注的是，6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高潮城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比高潮城市鉴别为31个和7个，比上月鉴别减少15个和8个。

58安堵客盘问院院长张波告诉《证券日报》记者，本轮下调或将在7月份抓续，后续跟着金融和楼市策略陆续出台，瞻望三季度房价全体企稳的概率还是较大，阛阓全体不会出现房价的过度回调。

在刘丽杰看来，当今房价走势将沉稳趋于巩固，不具备大幅下落的基础。我国城镇化正处于从东谈主口红利向东谈主才红利过渡的关节阶段【YMDD-107】Youはヤリしに日本へ？‐Welcome to sex lovers Japan‐天国に一番近い島からやって来たカトリーヌ・クロエは、何しに日本へ？！，住户改善住房的需求犀利，在“房住不炒”的定位下，国度随性撑抓刚性和改善性住房需求，这类住房需求的开释是促进房价规复巩固健康的坚实基础。